【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】2022年9月18日臺東發(fā)生規(guī)模6.8地震撼動全臺，後續(xù)大小餘震不斷，住家經(jīng)歷地震後，恰好是房屋健檢時機(jī)。新北住都中心提醒，民眾可檢附半數(shù)以上的建物所有權(quán)人同意後向新北市工務(wù)局申請建築物免費(fèi)初評，由專業(yè)技師檢視結(jié)構(gòu)及外牆是否受損，了解建築物耐震能力且及時補(bǔ)強(qiáng)或處置，當(dāng)下一次地震來襲才能安心無虞。
 
如果住家有磁磚嚴(yán)重剝落、鋼筋外露或梁柱歪斜、疑似海砂屋等現(xiàn)象，且結(jié)構(gòu)安全初步評估為R>45，請盡速申請「新北挺安全方案」，成立管委會經(jīng)區(qū)分所有權(quán)人會議決議後，由新北市府全額出資協(xié)助有安全疑慮的建築物完成海砂屋鑑定，大幅減輕民眾負(fù)擔(dān)。新北住都中心至今已協(xié)助近20處社區(qū)成立管委會申請挺安全方案，並輔導(dǎo)居民依照鑑定結(jié)果進(jìn)行重建或結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，搭配市府的多元都更政策，早日啟動重建程序。
 
以蘆洲區(qū)長安街193巷社區(qū)為例，新北住都中心每週派專人駐點，負(fù)責(zé)後續(xù)全案管理，包括執(zhí)行都市更新事業(yè)、引進(jìn)專業(yè)團(tuán)隊、銀行融資、監(jiān)督廠商施工等，一路陪伴社區(qū)完成重建；附近的長安街46巷另一社區(qū)也在中心協(xié)助下，完成挺安全方案鑑定。
 
新北住都中心副執(zhí)行長錢奕綱說明，新北市府加速推動危險建築改建，除了2022年4月發(fā)布實施「高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」，依建物耐震能力、抗壓強(qiáng)度、重建整合程度及申請執(zhí)照等情形排定優(yōu)先停用對象，後續(xù)依《建築法》要求建物所有權(quán)人停止使用，都更處在9月1日也發(fā)布實施「防災(zāi)都更2.0專案計畫」，若都更案件同意比率已達(dá)9成或未同意戶僅剩1戶，此專案可透過都市計畫變更程序申請1.5倍原建築容積或基準(zhǔn)容積重建，用更明確的獎勵、簡化行政程序及稅捐補(bǔ)貼等誘因，促使危險建物加快重建。
 
錢奕綱表示，若建築物經(jīng)鑑定結(jié)果為海砂屋或耐震能力不足，住戶又不知該如何啟動重建第一步，新北住都中心除了針對已列管在案的海砂屋社區(qū)召開說明會外，住戶也可向中心諮詢重建需求，盡早迎來「穩(wěn)住、住穩(wěn)」的新家園。